來源:河南鄉村頻道

  原標題:《“廣發租房”租間房 退房押金“討要”難》

  來自信陽的楊女士給我們頻道打來熱線稱,由於在鄭州工作,她通過網上看中了一套合租房源想租住,隨後一家名為廣發租房的業務員聯繫她,稱此套房源是房東託管給他們的,楊女士在看房後,就與廣發租房簽訂了一年多的租賃合同。在合同上記者看到,除了每月的租金950元之外,她和同學每人還交納了475元的管理費,交納了這項費用之後,可以享受設施免費維修的服務。可是在入住之後,楊女士卻發現,這項服務卻跟合同承諾的不太一樣。

  除了廚房沒有熱水之外,廚房的窗紗也關不上,屋裏飛入蚊蠅不堪其擾。而這些問題她和室友兩人也多次聯繫了廣發租房的業務員,卻遲遲沒有得到維修。更讓楊女士和同學接受不了的是,這套房子裏還居住了一名異性租客。

  就在前兩天,廣發租房突然打電話稱,按照合同他們該交下個季度的房租。楊女士納悶,當時他們交了押金和三個月的房租,現在剛剛住了兩個月,怎麼房租就到期了呢?

  “這個合同上明明寫的是押一付三,到最後本來是該11月份交房租的,他10月份就開始向我們要房租了,説白了就是押二嘛,把兩個月的房租當押金了”在採訪時楊女士委屈地告訴記者, 出現這樣的情況後,楊女士和同學兩人向廣發租房提出退租的要求,可是廣發租房卻以楊女士沒有租夠到期違約為由,拒絕退還押金和先前支付的11月份租金。楊女士認為,是因為廣發租房沒有履行之前的承諾,她們才決定退租的,因此中介提出的這種解決方案,他們不能接受。

  為了幫楊女士解決問題 記者來到了位於商城路東明路的廣發租房業務網點,劉經理告訴記者,當時合同上已經規定了本月23日是交納下個季度租賃費用的時間,雖然楊女士交的三個月房租只住了兩個月,但是多出的這個月房租會順延到了最後一個季度,因此最後一個季度可少交一個月的房租。對於劉經理的説法楊女士認為,這和租房押金沒有區別,明顯與合同約定的“押一付三”相違背。

  在記者的協調下,劉經理同意楊女士和室友兩人的退租要求,並承諾退還押金和預交未用的一個月房租。在此我們也提醒大家,與他人簽訂租房合同一定要看清合同條款,避免後期發生糾紛。